El panorama del sector inmobiliario en España está experimentando cambios significativos. Durante el mes de febrero se contabilizaron 48,955 transacciones, marcando un incremento del 4,9% en comparación con el mismo período del año anterior. Este aumento representa la primera alza en trece meses.
Los datos publicados por los Registradores revelan un repunte en las compraventas de viviendas, con un aumento del 4,9%, tras más de un año de cifras negativas. La actividad llegó a caer un 24,3% en septiembre, su punto más bajo, pero posteriormente ha moderado sus descensos, mostrando incluso una ligera disminución del 1,8% en enero.
El informe también resalta que las compraventas totales han vuelto a crecer por segundo mes consecutivo en comparación con el mismo período del año anterior, tras trece meses previos de declive. En febrero se registraron 98,655 operaciones, lo que representa cerca de 5,800 operaciones más que en el mismo período de 2023, un aumento del 6,2%.
En cuanto a las hipotecas, también muestran signos de recuperación. Tras una desaceleración gradual en las caídas de octubre a enero en ambas modalidades, se produjo el primer incremento desde febrero de 2023 en febrero de este año. Las hipotecas totales aumentaron de 43,954 operaciones en febrero de 2023 a 44,110 el pasado febrero, un incremento de aproximadamente 150 operaciones (0,4%). Las hipotecas para vivienda pasaron de 33,163 operaciones en febrero del año pasado a 33,251 este año, un aumento de apenas 100 operaciones (0,3%).
En cuanto a la distribución regional de las compraventas, en febrero aumentaron en diez comunidades y disminuyeron en las otras siete. Las mayores subidas se observaron en Navarra (50,3%), Galicia (40,2%), Murcia (19,9%), Aragón (13,3%), Comunidad Valenciana (12,6%) y Castilla-La Mancha (12,2%).
También se registraron incrementos, aunque más moderados, en Extremadura (7,3%), Cataluña (5,9%), La Rioja (3,7%) y Asturias (2,9%). Por otro lado, las regiones donde las compraventas de viviendas descendieron fueron Canarias (11,6%), Baleares (-10,3%), Andalucía (-3,6%), País Vasco (-3,3%), Castilla y León (-1%), Madrid (-0,9%) y Cantabria (-0,5%).