Descripción de la Propiedad

ABSTENERSE INMOBILIARIAS ALQUILER DIRECTO DE LA PROPIEDAD SIN COMISIONES

Exclusivo ático-dúplex de nueva construcción en el corazón de la ciudad de Valencia, situado a unos pasos del cauce del rio y de los mejores centros comerciales y de negocios. Con una superficie de 170m²+25m² de terraza. A través de su hall de acceso ingresamos a un amplio salón que comunica con la terraza, el comedor y una cocina espaciosa, que también posee terraza, además de contar con una habitación de lavandería, baño de servicio y una habitación vestidor. El área privada se desarrolla en la planta inferior, donde accedemos por una escalera situada cerca del salón. En la planta inferior encontramos 3 dormitorios dobles y dos baños. En la habitación principal hay un baño con un amplio vestidor integrado. Todos ellos poseen armarios empotrados y ventanales que dan gran luminosidad a los ambientes.

El Suelo es de tarima flotante de roble francés (Galiana), salvo en los baños y cocina. La tarima de la terraza es de resina, simulando madera (Galiana).

Revestimientos interiores: La mayoría de las paredes están paneladas de madera lacada blanca. El baño de invitados tiene las paredes recubiertas de Silestone blanco.

Cocina: La cocina es de la marca SANTOS, con bancada de Corian . Quedan incluidos los siguientes electrodomésticos:

• Placa vitrocerámica 3 fuegos de Foster
• Horno combinado vapor cristal blanco de DeDietrich
• Microondas integrable de cristal blanco de DeDietrich
• Lavavajillas integrable de DeDietrich
• Campana de techo blanca de Falmec
• Frigorífico integrable con Biofresh de Liebherr
• Congelador integrable NoFrost de Liebherr
• Equipo de osmosis con grifo monomando combinado para agua corriente y osmosis acabado cromo de Tres

Fontanería: Caldera a gas de la marca Vaillant con contrato de mantenimiento anual, para producción de agua caliente y calefacción.

Climatización y Calefacción: Instalación de aire acondicionado con bomba de calor (frío-calor) por planta (2 unidades) con unidades interiores ocultas en falso techo y unidad exterior en cubierta. Radiadores de la marca RUNTAL. Radiadores adicionales de toallero en baños.

Iluminación: Iluminación de la marca FLOS. Lámpara decorativa de INGO MAURER en salón.

Sistema audiovisual: Sistema de audio controlado por estaciones Airport en cada estancia. Sistema integrado home cinema 5.1 de la marca BOSS con amplificador. Pantalla de cine y sistema retráctil para proyector. Soportes para televisiones en salón y cocina. No se incluyen ni las televisiones, ni el proyector.

Otros:
Cortinas y screens en todas las ventanas (Villa Garnelo).
Toldo motorizado para terraza con mando a distancia.
Carpintería de aluminio blanco con ventanas oscilobatientes.
Persianas eléctricas.
Sistema de Seguridad.